Quy trình đóng tiền mua nhà của 2 dự án bất động sản: Vinhomes Dragon và Sun Legacy 69b Thụy Khuê

Chung Cư Sun Legacy tọa lạc ngay ngã 3 Hoàng Hoa Thám và Thụy Khuê, địa điểm đắt giá trong Q. Tây Hồ. Khoảng cách đến Hồ Tây chỉ 50m, giao thông đô thị thuận tiện, tiện nghi đều có thể đáp ứng đầy đủ, giáp nhau nhiều khu vực, các tuyến đường lớn, những trường học tên tuổi, các khu thương mại, bệnh viện lớn tại HN. Chung Cư Sun Legacy mặc dầu chưa chính thức được mở bán nhưng kỳ vọng nhất định là một điểm sáng của thị trường BĐS Hà Nội đầu đâu 2016

1. Tổng thể về dự án bất động sản chung cư Sun Legacy

Chung cư Sun Legacy

Một số hình ảnh mô phỏng về không gian của bán Chung cư Sun Legacy

– Tên dự án BĐS: tổ hợp T.T thương mại và căn hộ chung cư Sun Legacy
– CĐT: Chủ đầu tư SUN GROUP
– DT: 1,5 ha.
– Đơn vị tổ chức QLDA: CĐT trực tiếp kiểm soát dự án:
– Đơn vị triển khai thi công: + Nền móng:
+ hoàn thành:
– Tổng diện tích tiến hành xây dựng: 1,5 ha
– Vị trí: 69B Thụy Khuê, Q. Tây Hồ, TP Thành phố HN
– Dự án bao gồm 2 tòa tháp cao 25 tầng
– Cách thức sở hữu: sổ đỏ – vĩnh viễn
– Nội thất: full nội thất

2. Địa điểm, tiện ích:

Bán chung cư Sun Legacy

Hình ảnh mô tả về tiện ích vượt trội của chung cư Sun Legacy 69B Thụy Khuê

Bán Chung cư Sun Legacy có vị trí địa lý tốt nhất, rất thuận tiện giao thông đô thị nằm phía trên những tuyến đường nối với những khung đường chính của nội thành như đường Thụy Khuê, Hoàng Hoa Thám, Lạc Long Q…..
– Với vị trí trung tâm: ở trong Q. Tây Hồ, chỉ khoảng vài bước chân là ra đến Hồ Tây, cảnh quan trong sạch, trong lành…
– Là khu vực có hạ tầng cơ sở kĩ thuật đồng bộ, hoàn hảo. Xung quanh là các hệ thống siêu thị, T.T dịch vụ phồn vinh
Do tọa lạc tại vị trí được coi là trung tâm số một của thủ đô do đó xung quanh chung cư Sun Legacy có đầy đủ các tiện ích từ
– Hệ thống trường mầm non.
– Hệ thống chợ, siêu thị, bệnh viện,điện nước hoàn thiện

3. Thiết kế:

Bán chung cư 69B Thụy Khuê

Ảnh tổng quan về mô hình thiết kế của Sun Legacy 69B Thụy Khuê

Dự án BĐS được triển khai xây dựng trên khoảng đất 1,5 ha , với mật độ triển khai xây dựng , chiều cao 25 tầng
– DT những căn hộ:

4. Giá khởi đầu căn hộ:

Bán Chung cư Sun Legacy

Một vài hình ảnh giới thiệu về quy mô của dự án Sun Legacy 69B Thụy Khuê

– Hệ thống ngân hàng: BIDV, Techcombank, MB hỗ trợ cho vay dự án BĐS với lãi suất khuyến mãi

5. Quy trình thanh toán tài khoản:

Chung cư Sun Legacy

Ảnh giới thiệu về khung cảnh – bao quát của dự án Sun Legacy 69B Thụy Khuê

+ Đợt 1: thanh toán Tổng giá trị ý nghĩa căn hộ chung cư và ký hợp đồng mua bán mua bán trao đổi trực tiếp với CĐT
+ Đợt 2: thanh toán tài khoản Tổng giá trị ý nghĩa căn hộ khi đổ xong sàn tầng
+ Đợt 3: thanh khoản Tổng ý nghĩa – giá trị căn hộ chung cư khi đổ xong sàn tầng
+ Đợt 4: thanh toán tài khoản Tổng giá trị căn hộ chung cư khi thi công xong sàn tầng
+ Đợt 5: thanh khoản Tổng giá trị căn hộ chung cư(CHCC) khi xây dựng xong sàn tầng
+ Đợt 6: thanh toán Tổng giá trị ý nghĩa căn hộ chung cư khi nhận chuyển giao nhà
+ Đợt 7:thanh khoản Khi nhận sổ hồng

Không mất tiền phí dịch vụ thương mại quản lý trong 3 năm cho khách hàng.Tặng ngay 2 thẻ Bảo hiểm sức khỏe Vinmec cho 02 người lớn kéo dài 2 năm. Áp dụng cho 50 căn duy nhất khi ký hợp đồng vay vốn. Vay 70%, lãi suất 0% trong 12 tháng

Năng lực tăng trưởng của TP. Hạ Long

Đã từ rất lâu, Hạ Long luôn là thành phố giữ top đầu về lượng khách văn hóa – du lịch trên những đô thị – thành phố văn hóa – du lịch của Việt Nam. Ước lượng riêng năm Ất Mùi, Hạ Long đón 5,5 triệu lượt khách Ngoại quốc và 2,9 triệu lượt khách du lịch trong nước, cao hơn một loạt so với hai thành phố biển khác là Nha Trang và Đà Nẵng.

Hạ Long cũng được xem là nội thành có thu nhập GDP bình quân đầu người cao nhất trên các khu vực khác của cả nước (3800 USD/ người/năm – báo cáo – thống kê năm Ất Mùi), cùng mức phát triển trung bình trong 5 năm đạt được 9.7% chỉ đứng sau Đà Nẵng.

Biệt thự Shophouse Vinhomes Dragon Bay

Hình ảnh tổng thể về quang cảnh – không gian của liền kề shophouse Vinhomes dragon bay

Có một loạt dự án của nhiều tổng Công ty hoặc là tập đoàn lớn đang được gấp rút triển khai tại Hạ Long như: dự án BĐS Hạ Long Marina của TĐ BIM, dự án BĐS khu vui chơi Đại Dương có quy mô quốc tế sẽ đổi thay bộ mặt của Thành Phố Hạ Long và là T.T văn hóa – du lịch và giải trí mạnh nhất khu vực hướng Bắc của tập đoàn tập đoàn SUN GROUP sẽ hoàn thiện năm 2017, tổ hợp văn hóa – du lịch khách sạn đảo Rều đi vào hoạt động năm nay và Dự án chung cư Vinhomes Hạ Long đẳng cấp dự kiến hoàn tất cuối 2016 đầu 2017… Cùng nhiều dự án bất động sản lớn nhỏ khác tại Hạ Long.

i. Thanh toán theo tiến trình xây dựng tiêu chuẩn chất lượng uy tín

Biệt thự Vinhomes Hạ Long

Một vài hình ảnh bao quát về tiện ích vượt trội của biệt thự Vinhomes Hạ Long

• Đặt cọc tiền lần 1 – 500.000.000 đồng/căn hộ (không gồm VAT) – Ngay khi ký hợp đồng vay vốn (HĐVV) .
• Đặt cọc lần 2 – thanh toán 15% giá bán cho mỗi ngôi nhà (không gồm VAT). Đã gồm có hầu hết khoản tiền đặt cọc lần 1 – kéo dài trong 10 ngày kể từ lúc ký HĐVV .
• Đóng tiền lần 3 – thanh khoản 15% giá bán ngôi nhà (không gồm VAT) – trong vòng 30 ngày bắt đầu từ ngày ký HĐ vay vốn.
• Thanh toán lần 1 – 30% theo giá chào bán của ngôi nhà phố (đã gồm có VAT) và đã bao gồm đa số khoản tiền giao dịch lần 2 và bàn giao lần 3 – Sau khi ký HĐ vay vốn, dự đoán tháng 06/2016
• Thanh toán tài khoản lần 2 – 20% theo giá chào bán của ngôi nhà Phố (đã gồm có VAT) – dự đoán Ngày 15/7/2016
• Thanh toán tài khoản lần 3 – 20% theo giá khởi đầu của căn nhà Phố (đã bao gồm VAT) – thời gian dự kiến Ngày 15/9/2016
• Thanh toán lần 4 – 25% theo giá bán của căn nhà phố (đã gồm VAT) và phần VAT của 5% giá khởi đầu nhà phố còn lại – Sau khi hoàn thành các thủ tục bàn giao nhà theo thông báo của CĐT. Dự kiến Quý IV/2016
• Thanh toán lần 5 – 5% theo giá bán của nhà lô phố (không gồm VAT) – Khi nhận Giấy xác nhận quyền sử dụng đất.

ii. Chương trình trợ giúp – hỗ trợ mức lãi

Bán biệt thự Vinhomes Hạ Long

Một số hình ảnh tổng thể về tiện ích vượt trội của dự án biệt thự Vinhomes Hạ Long

Chương trình trợ giúp mức lãi (HTLS): quý khách hàng mua nhà phố, vay vốn tại chuỗi ngân hàng do nhà đầu tư chỉ định và được Chủ đầu từ HTLS đến 70% giá trị của nhà lô phố với kì hạn lên đến 25 năm theo các điều kiện vay vốn của chuỗi ngân hàng chỉ định.

– Chiết khấu không tham gia chương trình HTLS: quý khách hàng không tham gia chương trình HTLS sẽ được chiết khấu 6% vào giá bán của Dự án biệt thự Vinhomes Hạ Long

iii. Chương trình thanh khoản trước hạn bằng vốn tự có

:

Dự án Vinhomes Hạ Long

Hình ảnh tổng thể về thông tin cơ bản của Dự án Vinhomes Hạ Long

– Người mua nhà mong muốn thanh toán sớm đến 95% giá khởi đầu của nhà lô phố (bao gồm VAT) tại giai đoạn ký thành công HĐ vay vốn được hưởng mức Chiết khấu thanh khoản sớm lên đến 3,4% giá khởi đầu.

– Người mua nhà thanh toán sớm nhất từng phần được hưởng lãi suất chiết khấu 8%/năm tương xứng với số tiền và số ngày thanh toán tài khoản trước hạn. Số tiền này sẽ được trừ vào số tiền cần thanh toán còn lại của khách hàng . Mức chiết khấu này có thể đổi thay mà không phải báo trước.