Chung cư giá rẻ vẫn phổ biến tiền chênh

Hiện tại thị trường nhà đất thành phố Hồ Chí Minh đang rất sôi động với các giao dịch bán nhà riêng. Tiêu biểu phải kể đến giao dịch bán nhà quận 12; bán nhà Q. Tân Phú,… và cả 1 số quận khác. Còn tại thủ đô, phân khúc nhà chung cư có giá trung bình, thấp thì hiện nay đang ghi nhận sự tăng giá bán trên nhiều dự án qua từng đợt mở bán của chủ đầu tư. Đơn cử như hung cư HH2 ABC Spark vừa mới được mở bán đợt 2 với mức giá bán tăng trung bình từ  500.000 VND– 1.000.000 VND/m2, chung cư Thăng Long Victory đã mở bán tòa T1 đơt tháng 03/2015 với mức giá bán từ 12,9 triệu/m2 (đã bao gồm cả VAT và nội thất) thì trong đợt mở tòa T2 hồi tháng 06/2015  thì giá bán đã tăng lên mức 13,5 triệu/m2, chung cư Thanh Hà Cienco 5 thì cũng được các sàn phân phối sản phẩm mời chào khách mua nhanh, không là đợt hàng sau CĐT sẽ tăng giá bán khoảng trên 1 triêu/m2…

Giao dịch bán nhà quận Tân Phú đang rất sôi động

Lý giải về nguyên nhân cho việc tăng giá , nhiều nhà kinh doanh BĐS nhận định là do thị trường của ta đang ngày càng tốt hơn nên việc cCĐT tăng giá là chuyện không còn xa lạ gì trong khi đó các sản phẩm BĐS diện tích nhỏ, giá bán trung bình đến thấp thì luôn có tính thanh khoản cao, cầu lớn nhưng mà guồn cung lại hạn chế cho nên giá các dự án đều có xu hướng tăng, xuất hiện tình trạng chênh lệch giá cũng là điều dễ hiểu. Sắp tới, khi mà Luật KD bất động sản 2014 có hiệu lực vào ngày 01/07/2015, quy định về phí bảo lãnh BĐS được áp dụng thì giá bán căn hộ chung cư chắc chắn còn tăng tương đương với cả mức phí bảo lãnh đó.

Nhà ở luôn là 1 nhu cầu cấp thiết với mỗi người , đặc biệt là gia đình hạt nhân đang cần tìm chỗ định cư tại các thành phố lớn. Cơ hội mua nhà cũng đang mở ra với nhiều người có thu nhập trung bình khi mà nguồn cung bất động sản đang ngày càng phong phú, nó đa dạng hơn trước, người mua cũng dễ tiếp cận với các gói vay từ ngân hàng, đặc biệt là gói ưu đãi 30.000 tỷ , với thời hạn vay là 15 năm, hơn thế , các CĐT mở bán đều liên kết với ngân hàng và luôn sẵn sàng tư vấn kết nối cho các khách hàng mua để đảm bảo cho việc vay thuận lợi, nhanh chóng…

________

Bạn đọc muốn biết thông tin về bán nhà quận 8 thì mời truy cập tại http://kientrucvn.biz